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在综合考虑多种因素和利弊关系的前提下，内部融资远远优于外部融资，所以渝坤地产应适当提高内部融资的比例，有效控制融资风险。房地产内部融资水平受盈利能力的影响程度较高，所以渝坤地产需要不断提升自身的盈利能力，提高投资回报收益。具体建议如下：渝坤地产要制定合理的战略规划，对房地产投资进行可行性分析，全面考虑投资中可能遇到的风险，避免出现投资决策失误；在房地产项目产品营销阶段，要灵活采用营销手段，扩大市场占有率，提高房地产项目产品的社会知名度，进而稳步增加房地产公司的销售收入，提高公司的盈利能力；房地产公司要针对在建的房地产项目进行合理融资，及时清理闲置的房地产项目，提高资产周转率和资金流动性，使公司拥有更多的自有资金用于内部融资。葡萄牙语
Na premissa de considerar de forma abrangente vários fatores e a relação entre vantagens e desvantagens, o financiamento interno é muito melhor do que o financiamento externo. Portanto, Yukun imobiliário deve aumentar adequadamente a proporção de financiamento interno e efetivamente controlar o risco de financiamento. O nível de financiamento interno dos imóveis é altamente afetado pela rentabilidade, por isso a Yukun real estate precisa melhorar continuamente sua rentabilidade e melhorar o retorno sobre o investimento. As sugestões específicas são as seguintes: Yukun imobiliário deve formular um plano estratégico razoável, analisar a viabilidade do investimento imobiliário, considerar de forma abrangente os possíveis riscos no investimento e evitar erros de tomada de decisão de investimento; Na fase de marketing de produtos de projetos imobiliários, devemos adotar de forma flexível meios de marketing, expandir a participação de mercado e melhorar a popularidade social de produtos de projetos imobiliários, de modo a aumentar constantemente a receita de vendas de empresas imobiliárias e melhorar a lucratividade da empresa; As empresas imobiliárias devem realizar financiamento razoável para projetos imobiliários em construção, limpar projetos imobiliários ociosos a tempo, melhorar a rotatividade de ativos e liquidez de capital, e permitir que a empresa tenha mais fundos próprios para financiamento interno.
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